- Berada di lingkungan strategis dengan pemukiman penduduk padat potensial

- Jalanan lebar bisa dilewati beberapa kendaraan lainnya dari dua arah yang berlawanan sudah dipaving dengan baikakses dekat arah keluar Jl Raya Arteri Yos Sudarso Semarang

- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti Halte Pemberhentian BRT,angkutan jurusan lain,bandara Ahmad Yanipelabuhan Tanjung Mas semarang

- Berada dekat dengan kawasan pusat kuliner,pusat perbelanjaan seperti Pasar Karangayu,tempat wisata yang menarik seperti PRPP Puri Maerokoco/Museum Ranggawarsita Semarang,tempat ibadah lainnya,dekat beberapa perumahaan,perhotelan/pun perbankan beberapa rumah sakit seperti RS Columbia Asia semarang,beberapa sekolah dari berbagai jenjang,beberapa minimarket,SPBUATM terdekat lainnya lain sebagainya

-Ruko ini bisa digunakan sebagai toko elektronik/baju/roti/aksesoris,suku cadang,kantor investasi,perbankan,asuransi, jasa agen barang,koperasi,bengkel,apotik,studio photo,minimarket

-Ruko ini memiliki minimal lama sewa 2 tahun