Keunggulan Tanah :

• Lokasi strategis di berdampingan dengan Perumahan Gerbang Bukit Barisan tidak jauh

dari SMAN 10 Pekanbarulebih kurang 700 meter, SMPN 9 Pakanbaru lebih kurang 800

meter , SDN / SD Swasta dan TK di RT /RW 01H Kelurahan Pematang Kapau/ MDTA/

SDIT Masjid Darrunnur, 150 meter dari masjid Darrunnur Akses kepasar alternative

banyak Pasar Dupa , Pasar pusat , pasar Tangor pasar senggol di sekitar RT 03 RW 011

.Akses Jalan Utama Jalan Keliling dua Gang yaitu Gang Rahmat dan Gang Berkah

[deskripsi lokasi, misalnya jalan utama, pasar..

• Akses jalan yang baik dan mudah dijangkau.

• Sertifikat tanah sudah bersertifikat hak milik (SHM) dan bebas sengketa.

• Sebelum di gunakan untuk Hunian Kondisi Tanah ditanam sawit lebih kurang 35 batang

dan sudah mulai berbuah

Batas2 Tanah :

• Sebelah Utara: [ Perumahan Gerbang Bukit Barisan ]

• Sebelah Selatan: [Jalan ]

• Sebelah Timur: [ Tanah Warga]

• Sebelah Barat: [ Daerah Aliran Sungai]